長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國(guó)立大廈中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)詢價(jià)比選公告
發(fā)布時(shí)間：
2021-05-18 13:51
來(lái)源：
我司所屬國(guó)立大廈，位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)瀏陽(yáng)河路412號(hào)，現(xiàn)為長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)及平臺(tái)子公司辦公場(chǎng)地，投入使用已達(dá)三年之久，根據(jù)長(zhǎng)沙市《長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購(gòu)管理辦法》（試行）（長(zhǎng)國(guó)資集團(tuán)〔2021〕35號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)擬對(duì)國(guó)立大廈空調(diào)維保單位進(jìn)行詢價(jià)比選，相關(guān)事項(xiàng)公布如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
完成國(guó)立大廈6層辦公場(chǎng)所的272臺(tái)國(guó)祥多聯(lián)機(jī)的空調(diào)維保工作（其中室內(nèi)機(jī)240臺(tái)，室外機(jī)32臺(tái)）。
二、詢價(jià)目的
為延長(zhǎng)空凋的使用周期，提高空調(diào)的工作效率、穩(wěn)定性及降低能耗，從而減少故障發(fā)生，改善辦公環(huán)境。通過(guò)公開詢價(jià)比選的方法選定一家專業(yè)、有實(shí)力，并且價(jià)格相對(duì)最優(yōu)的空調(diào)維保單位來(lái)承擔(dān)國(guó)立大廈的空調(diào)維保工作。
三、服務(wù)內(nèi)容
1、維護(hù)工作內(nèi)容：壓力、溫度、絕緣測(cè)定、調(diào)整；電流、電壓的測(cè)定、調(diào)整；冷媒泄漏的檢查、補(bǔ)充；漏水的確認(rèn)、修復(fù)；運(yùn)轉(zhuǎn)聲、震動(dòng)等的檢查、修復(fù)；漏水的確認(rèn)、修復(fù)；運(yùn)轉(zhuǎn)件螺絲的松緊、更換；運(yùn)轉(zhuǎn)件螺絲的松緊、更換；冷凍油的補(bǔ)充；電路板的清潔、校驗(yàn)；室內(nèi)機(jī)接水盤的清潔污垢；保溫破損的更換，同時(shí)包含清洗工作的所有內(nèi)容（以上內(nèi)容每年一次）。
2、清洗工作內(nèi)容：外機(jī)外殼、內(nèi)機(jī)面板、過(guò)濾網(wǎng)、冷凝器翅片、蒸發(fā)器翅片、送、回風(fēng)口、室外機(jī)機(jī)組內(nèi)雜質(zhì)（以上內(nèi)容每年兩次，空調(diào)制冷季和制熱季）。
3、維修工作內(nèi)容：在維保期內(nèi)，完成中央空調(diào)全部臨時(shí)故障維修工作。維修耗材單個(gè)價(jià)格不超過(guò)1000元的由維保單位承擔(dān)，不再另行收取甲方費(fèi)用；如單個(gè)材料超過(guò)1000元的，乙方報(bào)甲方審批通過(guò)后方可進(jìn)行維修，費(fèi)用另計(jì)（報(bào)價(jià)書需提供各項(xiàng)耗材價(jià)格清單）。
4、性能檢查內(nèi)容：主要設(shè)備（主機(jī)、末端盤管）的運(yùn)行數(shù)據(jù)測(cè)定、分析、調(diào)整；電路接點(diǎn)、壓縮機(jī)、電機(jī)、絕緣參數(shù)測(cè)量；壓縮機(jī)啟動(dòng)控制柜的檢查、壓縮機(jī)三相電壓、電流及其吸排氣溫度壓力檢查；蒸發(fā)器、凝汽器進(jìn)出口溫度檢測(cè)、電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測(cè)；壓縮機(jī)油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測(cè)；高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器檢查、電控系統(tǒng)動(dòng)作程序及部件檢查（以上內(nèi)容每年二次）。
5、每月對(duì)空調(diào)的使用狀態(tài)和維護(hù)、清洗、性能包含的工作內(nèi)容進(jìn)行定期巡檢。
四、報(bào)價(jià)書要求
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件；
3、維保方案；
4、服務(wù)報(bào)價(jià)（投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)格式，自行報(bào)價(jià)）；
5、業(yè)績(jī)資料。
以上報(bào)價(jià)資料需加蓋公章且報(bào)價(jià)表需密封。
五、報(bào)價(jià)須知
1、報(bào)價(jià)需提交真實(shí)有效資料，不符合要求的報(bào)價(jià)單位將被取消評(píng)選資格。
2、維保服務(wù)時(shí)間：一年。
3、報(bào)價(jià)書投遞有效期：2021年5月17日至2021年5月21日上午10:00。
4、評(píng)標(biāo)方式：評(píng)標(biāo)方式：有效報(bào)價(jià)期最后一天（5月21日）上午10點(diǎn)我司組織評(píng)選小組在置業(yè)公司會(huì)議室（瀏陽(yáng)河路412號(hào)國(guó)立大廈三樓）進(jìn)行評(píng)選，評(píng)選完成后，我司將評(píng)選結(jié)果通知各報(bào)價(jià)人，同時(shí)將結(jié)果在公司公示欄公示三天；經(jīng)公示無(wú)異議，最終確定符合資格要求，方案科學(xué)可靠且報(bào)價(jià)最優(yōu)的單位為中選單位并與其簽訂服務(wù)合同。
若商討過(guò)程中，第一中選候選人不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則擬定第二名為中標(biāo)選單位，與第二名中選候選人商討合同；若第二名中選候選人也不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則我司重新組織詢價(jià)比選。
聯(lián)系人：曾輝 18874808341
長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)置業(yè)有限公司
2021年5月18日
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