長(zhǎng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車樓項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)

招標(biāo)公告

華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車樓項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況

1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車樓項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)；

2.服務(wù)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市；

3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目擬計(jì)劃在現(xiàn)有項(xiàng)目中部停車場(chǎng)、生鮮市場(chǎng)集裝箱、D區(qū)大棚、小水產(chǎn)區(qū)域（總用地面積3500㎡）建設(shè)成一棟五層停車場(chǎng)綜合體（總建筑面積15000㎡）。停車樓為五層鋼結(jié)構(gòu)裝配式停車場(chǎng)，其中一樓為基礎(chǔ)商業(yè)，攤位及鋪面約40個(gè)，二樓至五樓車位約400個(gè)，以及配套的停車設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施，在緩解生鮮市場(chǎng)及錦秀拾光商業(yè)的停車需求的同時(shí)，也擴(kuò)大了生鮮公司的經(jīng)營(yíng)面積。項(xiàng)目所用地塊產(chǎn)權(quán)均屬于長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司，不存在征地等其他問題。交通水電都非常方便，場(chǎng)地平整，施工條件良好；

4、采購(gòu)預(yù)算：

采購(gòu)招標(biāo)控制價(jià)說明：1.根據(jù)前期對(duì)停車樓項(xiàng)目工程測(cè)算，項(xiàng)目總用地面積3500㎡，建筑面積約15000平米，按2850元/平米估算，總造價(jià)約4275萬元（具體以招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)）。

2.根據(jù)《長(zhǎng)沙市財(cái)政評(píng)審中心工程建設(shè)其他費(fèi)評(píng)審指南》[2024]11號(hào)文件，建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元—5000萬元以內(nèi)，收費(fèi)為76.29—120.47萬元，根據(jù)投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)采用內(nèi)插法計(jì)算，得出工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)為104.45萬元。專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8，工程復(fù)雜程度系數(shù)為0.85，附加調(diào)整系數(shù)為1.0，因本項(xiàng)目處于前期方案設(shè)計(jì)階段，按照階段工作量比例表，方案設(shè)計(jì)比例為15%。據(jù)此，建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)控制價(jià)為10.65萬元。

5、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法；

6、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目招采內(nèi)容為規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑方案圖設(shè)計(jì)，含總圖指標(biāo)、建筑平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖、方案文本。

二、供應(yīng)商的資格要求：

（一）基本資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（二）特定資格條件

1.資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

3.其他要求：省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記，須附在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行基本信息登記的網(wǎng)頁截圖。

（三）聯(lián)合體投標(biāo)

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）其他

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、采購(gòu)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間2024年12月16日至2024年12月21日17時(shí)00分前（北京時(shí)間，下同），登錄長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址為：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）報(bào)名，找到所要報(bào)名的項(xiàng)目，按照操作提示報(bào)名后，掃描二維碼支付平臺(tái)使用費(fèi)后下載電子招標(biāo)文件。平臺(tái)使用費(fèi)400元，支付后不予退還。

2.首次登錄長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，須免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮賬戶注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，投標(biāo)人必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

3.長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)首頁“常見問題”提供操作手冊(cè)，投標(biāo)人可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式：400-828-0799（工作時(shí)間：9:00-11:30，13:30-19:00）技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉(zhuǎn)0。

4.答疑：

4.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，可于2024年12月19日17：00時(shí)前，通過“長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”線上提出；

4.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將答疑題匯總，于2024年12月20日17:00時(shí)前，通過“長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答復(fù)所有投標(biāo)人。

四、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2024年12月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙國(guó)控集團(tuán)2樓開標(biāo)室（原長(zhǎng)沙房產(chǎn)交易大樓）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。

2.響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

五、發(fā)布公告的媒介

本次公告在長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）、國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://atlanticgroupe.com/）上發(fā)布。

六、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺石嶺塘銀杉路382號(hào)

聯(lián) 系 人：邵 廣

聯(lián)系電話：18874999909

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司 

地    址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)保利國(guó)際廣場(chǎng)B3棟1801室

聯(lián) 系 人：周加樂、康心旭、朱瑞雪

電    話：0731-85163777

七、紀(jì)檢監(jiān)督

長(zhǎng)沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司對(duì)此次招標(biāo)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，監(jiān)督電話0731-88623836，郵箱2553227902@qq.com。