長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國立大廈中央空調(diào)維保單位公開比選公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-06-15 13:58
來源：
長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國立大廈
中央空調(diào)維保單位公開比選公告
我司所屬國立大廈，位于長沙市開福區(qū)瀏陽河路412號，現(xiàn)為長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)及平臺子公司辦公場地，投入使用已達(dá)五年之久，根據(jù)長沙市《長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購管理辦法》(試行)(長國資集團(tuán)〔2021〕35號)的規(guī)定，現(xiàn)擬對國立大廈中央空調(diào)維保單位進(jìn)行公開比選，相關(guān)事項(xiàng)公布如下：
一、項(xiàng)目簡介
完成國立大廈6層辦公場所的272臺國祥多聯(lián)機(jī)的空調(diào)維保工作(其中室內(nèi)機(jī)240臺，室外機(jī)32臺)。
二、比選目的
為延長空調(diào)的使用周期，提高空調(diào)的工作效率、穩(wěn)定性及降低能耗，從而減少故障發(fā)生，改善辦公環(huán)境。通過公開比選的方法選定一家專業(yè)、有實(shí)力，并且價(jià)格相對較低的空調(diào)維保單位來承擔(dān)國立大廈的空調(diào)維保工作。
三、服務(wù)內(nèi)容
1、維護(hù)工作內(nèi)容：壓力、溫度、絕緣測定、調(diào)整;電流、電壓的測定、調(diào)整;冷媒泄漏的檢查、補(bǔ)充;漏水的確認(rèn)、修復(fù);運(yùn)轉(zhuǎn)聲、振動等的檢查、修復(fù);漏水的確認(rèn)、修復(fù);運(yùn)轉(zhuǎn)件螺絲的松緊、更換;冷凍油的補(bǔ)充;電路板的清潔、校驗(yàn);室內(nèi)機(jī)接水盤的清潔污垢;保溫破損的更換，同時(shí)包含清洗工作的所有內(nèi)容(以上內(nèi)容每年一次)。
2、清洗工作內(nèi)容：外機(jī)外殼、內(nèi)機(jī)面板、過濾網(wǎng)、冷凝器翅片、蒸發(fā)器翅片、送、回風(fēng)口、室外機(jī)機(jī)組內(nèi)雜質(zhì)(以上內(nèi)容每年兩次，空調(diào)制冷季和制熱季)。
3、維修工作內(nèi)容：在維保期內(nèi)，完成中央空調(diào)全部臨時(shí)故障維修工作。維修耗材單個(gè)價(jià)格不超過1000元(含)的由維保單位承擔(dān)，不再另行收取委托方費(fèi)用;如單個(gè)材料超過1000元的，受托方報(bào)委托方審批通過后方可進(jìn)行維修，費(fèi)用另計(jì)(報(bào)價(jià)書需提供各項(xiàng)耗材價(jià)格清單)。
4、性能檢查內(nèi)容：主要設(shè)備(主機(jī)、末端盤管)的運(yùn)行數(shù)據(jù)測定、分析、調(diào)整;電路接點(diǎn)、壓縮機(jī)、電機(jī)、絕緣參數(shù)測量;壓縮機(jī)啟動控制柜的檢查、壓縮機(jī)三相電壓、電流及其吸排氣溫度壓力檢查;蒸發(fā)器、凝汽器進(jìn)出口溫度檢測、電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測;壓縮機(jī)油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測;高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器檢查、電控系統(tǒng)動作程序及部件檢查(以上內(nèi)容每年兩次)。
5、每月對空調(diào)的使用狀態(tài)和維護(hù)、清洗、性能包含的工作內(nèi)容進(jìn)行定期巡檢。
四、資質(zhì)要求
營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須包含空調(diào)維修保養(yǎng)或日用電器修理、通用設(shè)備維修。
五、投標(biāo)資料要求
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(經(jīng)營范圍必須包含有空調(diào)維?；蛉沼秒娖餍蘩?、通用設(shè)備修理);
2、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件;
3、維保方案及計(jì)劃投入項(xiàng)目的人員資料(需附相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資質(zhì)證書，包括但不限于制冷與空調(diào)作業(yè)證、電工作業(yè)證、高處作業(yè)證等，以及近三個(gè)月所屬單位為其購買的社保證明材料);
4、服務(wù)報(bào)價(jià)(投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)格式，自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不超過含稅預(yù)算金額12萬元);
5、最近三年內(nèi)業(yè)績資料及正在履行的合同情況;
6、單個(gè)材料超過1000元的耗材清單(清單報(bào)價(jià)不得超過委托方公告的附件四明確的清單價(jià)格)。
以上所有投標(biāo)資料需提交真實(shí)有效資料，加蓋公章并密封。
六、報(bào)價(jià)須知
1、報(bào)價(jià)需提交真實(shí)有效資料，不符合要求的報(bào)價(jià)單位將被取消評選資格。
2、維保服務(wù)時(shí)間：一年。
3、報(bào)價(jià)書投遞有效期：2023年6月15日至6月19日。
4、評標(biāo)方式：2023年6月20日我司組織評選小組在置業(yè)公司會議室(瀏陽河路412號國立大廈三樓)進(jìn)行評選，評選采取計(jì)分制，滿分100分，具體計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)如下：
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項(xiàng)目 |
子項(xiàng)目 |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
滿分分值 |
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投標(biāo)資料 （20分） |
根據(jù)提供的投標(biāo)資料文件完整性進(jìn)行綜合評審： 按照標(biāo)準(zhǔn)要求完整的計(jì)20分； 投標(biāo)資料不齊全或營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不符合要求的不計(jì)分且不進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)的評分。 |
20 |
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投標(biāo)報(bào)價(jià) （20分） |
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)，將剩余的報(bào)價(jià)合計(jì)取算術(shù)平均值（若有效報(bào)價(jià)不超過五家（含五家）則直接取算術(shù)平均值），評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=算術(shù)平均值。 2、其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算： 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20 注：報(bào)價(jià)計(jì)算以不含稅價(jià)為依據(jù)，報(bào)價(jià)超過12萬元的為無效報(bào)價(jià)，不計(jì)分且不進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)的評分。 |
20 |
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商務(wù)部分 （20分） |
合同履行情況 （10分） |
供應(yīng)商近三年（以投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月為效，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）客戶滿意度評價(jià)表，滿意度達(dá)90%以上的每個(gè)得5分，最多得10分。 （提供客戶滿意度評價(jià)資料復(fù)印件并加蓋公章） |
10 |
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類似業(yè)績 （10分） |
供應(yīng)商近三年（以投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月為效，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有空調(diào)維修、保養(yǎng)類似項(xiàng)目業(yè)績，每個(gè)得5分，最多得10分。 （提供合同或者協(xié)議等證明資料原版彩色復(fù)印件并加蓋公章，合同原件備查）。 |
10 |
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技術(shù)部分 （40分） |
人員配置 （20分） |
根據(jù)投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的人員持證情況進(jìn)行打分： 技術(shù)員5人及以上，（需提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員由省應(yīng)急管理廳頒發(fā)的資質(zhì)證書，包括但不限于制冷與空調(diào)作業(yè)證、電工作業(yè)證、高處作業(yè)證等，以及近三個(gè)月所屬單位為其購買的社保證明材料），每個(gè)得4分，最多得20分。 注：需提供加蓋單位公章的有效證書和社保證明材料復(fù)印件，否則不得分。 |
20 |
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維保方案 （20分） |
根據(jù)提供的針對本項(xiàng)目空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)制定的維保技術(shù)方案及單個(gè)材料超過1000元的耗材價(jià)格清單（清單報(bào)價(jià)不得超過委托方公告的附件四明確的清單價(jià)格），包括但不限于該項(xiàng)目設(shè)備維修保養(yǎng)方案，質(zhì)量保證、安全保障、設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)問題的專業(yè)性、合理性等情況進(jìn)行綜合評審： 針對性強(qiáng)、科學(xué)合理、維保措施得當(dāng)?shù)挠?jì)16—20分； 針對性較強(qiáng)、較合理、維保措施基本得當(dāng)?shù)挠?jì)10—15分； 有針對性但欠合理、維保措施不充分的計(jì)1—9分； 未提供不計(jì)分。 |
20 |
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評選完成后，我司將結(jié)果在公司公示欄公示三個(gè)工作日，經(jīng)公示無異議，最終確定符合資格要求，方案科學(xué)可靠的單位為中選單位。
附件4-國祥空調(diào)零部件、材料價(jià)格表(1).docx
聯(lián)系人：王霄穎 13974980639
長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司
2023年6月15日
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