長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

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長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司關(guān)于招募合作運(yùn)營(yíng)單位的公告

發(fā)布時(shí)間：

2023-11-24 17:16

來(lái)源：

長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（下稱：“經(jīng)營(yíng)公司”）系長(zhǎng)沙市國(guó)資集團(tuán)下屬專門從事國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的全資子公司，承擔(dān)盤(pán)活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益等職能。為實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，完善國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理全鏈條功能建設(shè)，經(jīng)長(zhǎng)沙市國(guó)資集團(tuán)批準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)公司擬通過(guò)公開(kāi)招募方式選定一家合作運(yùn)營(yíng)單位組建合資城市運(yùn)營(yíng)公司，就共同拓展大宗物業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展前期策劃、概念設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

合作方式

經(jīng)營(yíng)公司作為出資人與合作單位共同出資成立從事城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的合資公司，計(jì)劃合資公司注冊(cè)資金為人民幣 500萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)公司持股比例為40%，合作單位持股比例為60%。具體合作方式由雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議確定。

招募條件

根據(jù)市場(chǎng)化、法治化原則，公開(kāi)、公平、公正對(duì)意向合作單位進(jìn)行公開(kāi)招募。意向合作單位即競(jìng)選人須具備的主要條件如下：

1.競(jìng)選人應(yīng)當(dāng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照且處于有效期，且注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元；

2.競(jìng)選人的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)或信息咨詢服務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)并具備承擔(dān)以上業(yè)務(wù)所必須的人員及設(shè)備配備；

3.競(jìng)選人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)違法失信行為記錄名單；

4.競(jìng)選人近三年來(lái)具有商業(yè)街區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)等相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)案例；

5.本次招募不接受聯(lián)合體參與。

招募流程

（一）報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：2023 年 11月24日至 2023年11月28日下午17 時(shí)。

2.報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人：

地址：長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司資產(chǎn)管理部

聯(lián)系人：徐昊

電話：193 1311 0030

3.報(bào)名時(shí)須提交的材料：

(1)申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(2)法定代表人或負(fù)責(zé)人以及被授權(quán)人的身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)原件（詳見(jiàn)附件）；

(3)“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”信用信息系統(tǒng)查詢打印件；

(4)案例證明文件（須充分證明在成功案例中是競(jìng)選人或競(jìng)選人的核心團(tuán)隊(duì)成員（股東）占據(jù)主導(dǎo)地位）；

(5)保密承諾函（附件請(qǐng)掃描二維碼獲?。?/font>

對(duì)于上述報(bào)名材料，競(jìng)選人應(yīng)逐項(xiàng)加蓋公章和騎縫章，并密封提交。附件的模板不接受修改，超過(guò)截止時(shí)間提交的報(bào)名材料不予接受。

（二）資格審查

競(jìng)選人提交完整報(bào)名材料后，經(jīng)營(yíng)公司將組織對(duì)競(jìng)選人提交的報(bào)名材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查，審查通過(guò)即報(bào)名成功。經(jīng)營(yíng)公司向報(bào)名成功的競(jìng)選人發(fā)放《遴選文件》，競(jìng)選人根據(jù)《遴選文件》要求編制合作申請(qǐng)文件。

（三）提交合作申請(qǐng)文件

提交合作申請(qǐng)文件的競(jìng)選人，應(yīng)于2023年12月5日上午10:00前繳納競(jìng)選保證金（保證金金額：壹拾萬(wàn)元整）并將合作申請(qǐng)文件密封后遞交至長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司資產(chǎn)管理部。提交合作申請(qǐng)文件的同時(shí)須出具競(jìng)選保證金繳納憑證，逾期提交或未按要求提交的合作申請(qǐng)文件，我司不予受理，逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)選保證金的，取消競(jìng)選資格。

評(píng)審

本次招募活動(dòng)的評(píng)審在經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)行（開(kāi)福區(qū)瀏陽(yáng)河路412號(hào)國(guó)立大廈3樓中心會(huì)議室），接受經(jīng)營(yíng)公司紀(jì)檢人員全程監(jiān)督。評(píng)審委員會(huì)根據(jù)競(jìng)選人提交的合作申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審。符合要求的競(jìng)選人，按得分高低排序，得分最高的競(jìng)選人將作為長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬實(shí)施合作的第一順序?qū)ο蟆?/font>

（五）商務(wù)談判和協(xié)議簽署

經(jīng)營(yíng)公司與第一順序競(jìng)選人即擬合作單位開(kāi)展合作洽談并達(dá)成合作意向，形成《合資公司組建方案》及《合作協(xié)議》。競(jìng)選人已知悉：《合資公司組建方案》及《合作協(xié)議》須報(bào)請(qǐng)長(zhǎng)沙市國(guó)資集團(tuán)審核批準(zhǔn)后方可正式簽署；同時(shí)，在《合作協(xié)議》簽訂前經(jīng)營(yíng)公司有權(quán)對(duì)擬合作單位開(kāi)展盡調(diào)、評(píng)估等工作。